中古が高すぎないですか？

銀行の融資も一応決まり、何か物件ないかな～とネット上をうろうろしています。

対象となるのはエリア的にも関西圏から四国、岡山くらいまででしょうか。まあ「これだ！」っていうような物件はありませんねえ。。。

ネットで検索するというレベルではもう優良物件は手に入らないのかもしれませんね。

ならば「中古」でいいんじゃない？

ってことで、これまたネットで検索しています。が、正直・・・

めっちゃ高い！

高い。高すぎて買う気になれません。

FIT期間の残が15年で利回りが10％程度、12年で12％程度とか。単純な計算ですけど。。。

10％なので10年で投資回収して残り5年丸儲け！
これが可能なのはキャッシュを持っている人か、税金対策の方か、私みたいにローンを経由して購入を考えるとちょっと無理な数字です。

新築案件が10％程度で20年FITだからローン戦略も生きてきますが、正直15年しか残ってなければ全期間をローンで費やすことになり、FIT終了後が利益になってくるけど利益は薄い。それでも売れていくのだろうか・・・。